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FASE INICIAL

Estudio de Viabilidad y Financiación

Cada casa antigua respira su propia historia y problemas estructurales ocultos. Iniciamos cada proyecto con un estudio analítico en profundidad del inmueble, trazado de planos, levantamientos gráficos y evaluación del estado higrotérmico y estructural.

Adicionalmente, facilitamos la obtención de recursos económicos. Gestionamos de forma directa las subvenciones destinadas a la rehabilitación del patrimonio histórico residencial en Castilla y León.

Servicios Clave:

· Escaneo estructural 3D
· Tasación de daños de vigas
· Gestión de Subvenciones
· Presupuestación hermética

EVALUACIÓN E INFRAESTRUCTURA DE DATOS

CREATIVIDAD TÉCNICA · PLANOLOGÍA

TÉCNICA Y ESTILO

Redacción de Proyectos Arquitectónicos

Nuestros arquitectos colegiados redactan proyectos ejecutivos rigurosos que salvan las exigencias de las normativas de patrimonio histórico y municipal. Optimizamos la distribución espacial respetando la osamenta resistente del edificio.

Desarrollamos planos técnicos minuciosos donde se detallan el recalce de cimentaciones, la inyección preventivas hidrófugas de silicona y la reconstrucción de forjados perdidos de madera.

Entregables:

· Planos Ejecutivos de Obra
· Estudios de Seguridad
· Modelado Espacial 3D
· Memoria Técnica de Calidades

CONSTRUCCIÓN ARQUEOLÓGICA

Ejecución del Plan de Obra

La obra en sí es nuestro escenario principal. Contamos con un cuerpo propio de maestros canteros, carpinteros armadores e instaladores técnicos formados específicamente en edificación antigua. No subcontractamos actividades esenciales.

Aplicamos mallas de consolidación estructural, sustituimos piezas degradadas de granito por bloques procedentes de canteras locales de Ávila, y realizamos limpiezas de sillería granítica mediante silicato de aluminio neumático a baja presión.

Habilidades Especiales:

· Rejuntados de Morteo de Cal
· Consolidación de Arcos Fajones
· Cantería y Sillería Granítica
· Saneamientos Contra Humedades

TÉCNICA PURA Y MATERIALES NOBLES

ESTÉTICA PATRIMONIAL Y CONFORT

INTERIORISMO Y DETALLES

Dirección de Diseño e Interiorismo

No concebimos la modernización como un revestimiento aséptico de yeso blanco modernos. La esencia radica en los detalles orgánicos: cerramientos acristalados que aíslan térmicamente pero revelan las texturas de la mampostería, o contrastes calculados entre estucos de cal y herrajes de forja tradicionales.

Armonizamos pavimentos hidráulicos antiguos de barro y azudes con cocinas monolíticas de piedra pulida e iluminación cenital, diseñando microclimas interiores llenos de calidez castellana.

Áreas de Diseño:

· Restauración de Forja Histórica
· Integración de Suelo Radiante
· Proyectos de Luminotecnia Cálida
· Ebanistería y Carpintería de Taller

NUESTRO VALOR MÁS ALTO

Coordinación de Gremios y Equipo Técnico

Un proyecto de rehabilitación histórica carece de sentido sin un riguroso control arqueológico y arquitectónico diario en el propio andamio. Nuestro jefe de obra e ingenieros coordinan cada fase de albañilería tradicional, instalaciones eléctricas y fontanería bajo un canal único de información con el propietario.

Nos responsabilizamos de los seguros y certificaciones técnicas, eliminando riesgos y desviaciones presupuestarias típicas de obras de rehabilitación complejas.

Seguridad y Rigor:

· Control de plazos digitalizado
· Seguridad en obra rigurosa
· Cuidado integral de colindantes
· Dirección Técnica Colegiada

INGENIERÍA PATRIMONIAL DEDICADA

OFICIOS CON ALMA

El Equipo y Nuestros Gremios

Oficiales expertos con décadas de tradición constructiva real en Ávila.

Albañilería de Cal y Piedra

Especialistas en la reconstrucción y enlucido de tapiales antiguos de barro, sillería de granito y morteros a la cal tradicional.

Electricidad e Iluminación

Integración sutil de iluminación focal LED cálida, ocultando pases de cableado respetando bóvedas e instalaciones históricas.

Carpintería de Armar

Saneamiento y restauración de armaduras y vigas de madera. Conexiones tradicionales en caja y espiga sin fijaciones metálicas.

Fontanería e Instalación Térmica

Implementación de aerotermia, depósitos inerciales, drenajes activos perimetrales y saneamientos sanitarios con tuberías de cobre noble.